1994〜2004年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
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グレイス洋光台ステーションプラザ
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,581万円
51.0万円/㎡
2,308
3,156
4,005
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,005万円
44.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
グレイス洋光台ステーションプラザ
3,480万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 70.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/05 | 4,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,180万円 | 58.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 59.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 45.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,800万円 | 53.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 53.0万円 | 62.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/25 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/04 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/02 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/11 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,390万円 | 54.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,880万円 | 44.2万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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