1994〜2004年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
神奈川県
62.6万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市磯子区
51.3万円/㎡
前年比-1.5%
グレイス洋光台ステーションプラザ
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 71.5㎡の場合
相場
4,011万円
56.1万円/㎡
2,941
3,654
4,368
5,081
AI査定結果
推定相場価格
4,011万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,368万円
51.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
グレイス洋光台ステーションプラザ
4,180万円（58.5万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 4,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,180万円 | 58.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 59.9万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は53.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,880万円 | 44.2万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,490万円 | 58.6万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/05 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | ナイスアーバン磯子II 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/08 | ミオカステーロ横濱根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 4,200万円 | 68.4万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/09 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,650万円 | 54.2万円 | 85.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | プライムコート磯子屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/22 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.51㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅14分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | 日神パレステージ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 杉田駅14分 | 2,999万円 | 48.4万円 | 61.97㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市磯子区では1.5%下落しています。
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エンゼルハイム磯子
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